2020年第二期-娱乐平台app



2020年第二期

作者:开元评估 点击:



内容提要
        背景:
        经济:2020年上半年,国内生产总值456614亿元,按可比价格计算,同比下降1.6%。从环比看,二季度国内生产总值增长11.5%。
        南昌市地区生产总值为2628.88亿元,按可比价格计算,同比增长0.5%。
        政策:2020年上半年,全国政策仍然坚持“房住不炒,因城施策”,实现“稳地价、稳房价、稳预期”。而南昌市密集出台扶持性政策,从而促进市场平稳发展。
        全国:
        土地:2020年上半年,全国300城市土地市场整体供应同比微增,需求端同比微降,楼面均价同比走高,出让金总额逾2.5万亿,土地平均溢价率为15%,较去年同期下降。
        楼市:2020年上半年,市场恢复速度放缓,商品房销售同比下降;6月份住宅整体价格较为稳定;全国房地产开发投资在今年前5个月持续为负的情况下,第一次为正,增长1.9%。
        南昌:
        土地:2020年上半年,南昌市本级成交面积仅完成年度计划的29.5%。全市成交50宗经营性用地,成交面积及金额同比均上涨,共流拍6宗地块;成交楼面均价为3706元/平方米;土地成交平均溢价率为15.39%。
        楼市:2020年上半年,南昌市市场整体供不应求;南昌新房整体均价为14245元/㎡,二手房均价12248元/m²,同比均微跌;截至6月,商品房出清周期为19.1,主要体现在非住宅去化差。



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