南昌首例!“交房即发证”!-腾博会手机版



南昌首例!“交房即发证”!

作者:开元评估 点击:

“交房即发证”,南昌试点正式启动!

        近日,南昌市自然资源局“交房即发证”试点项目在高新区力高悦景薹交房现场举行,69户业主在收房当天领取到不动产权证书。
        这是省会南昌首个“交房即发证”项目,在便民的同时,也可以有效避免发生开发商挪用办证税费等问题。

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        所谓“交房即发证”是指新建商品房交房时,在权籍调查、国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记等相关准备工作完成的前提下,不动产登记机构与开发企业、房产、税务、金融机构等部门联动,在交房现场为提出申请的购房人办理不动产登记。
        在“交房即发证”试点项目中,通过不动产登记“网上一窗办事平台”,开发企业发起登记申请,金融机构同步审核贷款信息,购房人填写个人信息并网上缴纳税费,南昌市不动产登记中心颁发不动产权证,实现购房人收房同时即可领取不动产权证。

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        “交房即发证”服务,是南昌市不动产登记领域的又一项便民举措。该模式有效打通了房地产企业交房后多部门办理不动产登记手续的堵点,同时也有效避免房地产企业擅自挪用办证费用。
        对于购房业主,在交接新房钥匙的同时就能拿到房产证,简化了购房人的办证手续,直接避免了以往已入住很久却因种种原因未能拿到房产证,从而使得购房者在落户、子女上学、融资贷款、出售等方面受到阻碍。这一举措实现了业主居住权与产权同步,真正保障了购房人的合法权益。
        “交房即发证”的实施,其实也是对开发商的一次“大检阅”,让广大购房者能够看清开发商的真正实力,倒逼房企切实履行各项建筑主体责任,做好土地开发、房屋建设、房屋质量等各方面的规范化运营。